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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Langenhagen, Godshorn



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,71 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,71 €
30855 Langenhagen - Godshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIJILSYBWV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Godshorn, einem ruhigen Stadtteil von Langenhagen, bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 111 m² verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, ein modernes Badezimmer und zwei separate Toiletten. Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich die Wohnung in einwandfreiem Zustand und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente in gefragter Lage. Neben der Vermietung besteht bei Interesse grundsätzlich auch die Möglichkeit eines Erwerbs. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,71 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.7
Gültig bis
2033-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen und schafft einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Bodenbeläge und eine durchdachte, energieeffiziente Bauweise, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem eigenen Badezimmer und bietet zusätzlich einen separaten Raum, der kreativ als Ankleidezimmer oder für individuelle Zwecke genutzt werden kann.Der helle Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche und dem Essbereich, wodurch direkter Zugang zur Terrasse gewährleistet ist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders günstig für Berufstätige und Familien. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Godshorn / Am Schapdamm, von wo aus Sie die Umgebung bequem erreichen können. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe; ein Supermarkt (Famila) liegt nur 560 Meter entfernt.Für die Gastronomie-Liebhaber sind gleich mehrere Restaurants in kurzer Gehweite – drei Restaurants befinden sich jeweils innerhalb von 600 Metern. Für Familien sind Kindergärten sowie Schulen in der Nähe, die eine ideale Lebensumgebung für Kinder schaffen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Parks für entspannende Ausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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