ERSTBEZUG: Penthouse mit großzügiger Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,71 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,71 €
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264P6CNS43PP

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Objektbeschreibung

Modern wohnen über den Dächern von Lingen: Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung in attraktiver Penthouse-Lage in Lingen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffizientes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Neubaus und verfügt über 2 Zimmer sowie eine großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Küche fügt sich mit ihren warmen Fronten und der hochwertigen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der holzfarbene Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Zusammen mit der klaren Architektur und den hellen Räumen entsteht ein hochwertiges und wohnliches Gesamtbild. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über beige-graue Bodenfliesen sowie eine komfortable, ebenerdige Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Dank des modernen energetischen Standards des Neubaus ist die Wohnung auf einen geringen Energieverbrauch und entsprechend niedrige Nebenkosten ausgelegt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Lage im obersten Geschoss legen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Fotos wurden teilweise mit KI zur besseren Darstellung optimiert

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
13,71 €
Nebenkosten
135,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
? 2 Zimmer
? Penthouse-Lage im obersten Geschoss (Aufzug vorhanden)
? großzügige Dachterrasse
? moderne Einbauküche mit warmen Fronten (50 EUR/mtl.)
? Tageslichtbad
? moderne beige-graue Bodenfliesen im Bad
? ebenerdige Dusche
? separater Hauswirtschaftsraum
? hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
? energieeffizienter Neubau (KfW40)
? geringe Nebenkosten durch hohen energetischen Standard
? 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Hessenweg in Lingen (Ems) in einer gut angebundenen Lage mit angenehmer Nähe zur Lingener Innenstadt. Der Standort verbindet modernes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Lingener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Lingen liegt nur rund 2,7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Fahrradfahrer bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen: Entlang bzw. im Umfeld des Hessenwegs bestehen Radwege und Radrouten in Richtung Innenstadt und Umland. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B70, B213 und B214 für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. (Lingen??)
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Dadurch lassen sich kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Lingen verbinden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Stadtnähe, guter Verkehrsanbindung und zeitgemäßem Wohnumfeld - ideal für Singles oder Paare, die komfortabel wohnen und gleichzeitig schnell in der Lingener Innenstadt sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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