Frisch Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Nürnberg-Nord

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
23,68 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
23,68 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SW2YCHMP1E

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Kobergerstraße 71, gelegen im begehrten Stadtteil Gärten h d Veste in Nürnberg. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 38 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Komfort suchen.

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die alle Annehmlichkeiten für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bietet. Die offene Raumaufteilung schafft ein einladendes Ambiente, ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Obwohl die Wohnung keinen Balkon oder Garten hat, sorgt die zentrale Lage dafür, dass Sie alle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür haben.

Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz ist nur 220 Meter entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in nur 230 Metern zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu den vielseitigen Sehenswürdigkeiten Nürnbergs. Für den täglichen Bedarf ist der REWE-Supermarkt in lediglich 160 Metern erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten und nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Zudem gibt es mit der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, direkt gegenüber der anderen Straßenseite, eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung, die das Gebiet besonders attraktiv für Studierende macht.

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für alle, die das Leben in der Stadt genießen, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Erleben Sie die Vielseitigkeit und den Komfort, den diese Wohnung in der Kobergerstraße bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
23,68 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2028-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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