Ruhige, exklusive und grüne Wohnlage nahe der Kirche und der Deichlandschaft Oberneulands

Wohnfläche
ca. 262 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
680.000 €

Grundstück
ca. 1393 m²

Wohnfläche
ca. 262 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
680.000 €

Grundstück
ca. 1393 m²

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28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB4XY6HX87

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 262 m²

Grundstück

ca. 1393 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

680.000,00 €

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Preis/m²

2.595,42 €

Preishinweis

2 Stellplätze

Stellplätze

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

181

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-09-30

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-09-30

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 hochwertig errichtet und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die solide Immobilie eröffnet nach erforderlichen Sanierungsarbeiten die Chance seine eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Das Haus liegt auf einem 1.393 m² großen Grundstück in einer Privatstraße und verfügt über ca. 262 m² Wohnfläche.

Die großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung umfasst insgesamt 9 Zimmer sowie 3 Bäder und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie hohen Wohnkomfort - perfekt für Familien mit kleinen wie auch mit älteren Kindern

Wir möchten auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen:

Lichtdurchflutete Räume
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
Kamin im Wohnbereich
Südwestlich ausgerichtete Terrasse
Vollständig unterkellert (Betonwanne)
Großzügige Auffahrt mit Garage

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Haus steht in eine besonders ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Zudem liegt die wunderschöne Deichlandschaft Oberneulands in unmittelbarer Nähe, so dass sich ein sehr hoher und wertstabiler Wohnwert ergibt. Das Grundstück ist süd-westlich ausgerichtet und ausgesprochen ruhig gelegen.

Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen sowie das Ökumenische Gymnasium sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Busverbindungen an der Oberneulander Landstraße sowie durch den Bahnhof Bremen-Oberneuland gegeben.

Eine traumhaft gelegene Immobilie, eingebettet inmitten Oberneulands, mit dem Naturschutzgebiet der Wümmewiesen direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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