Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
91056 Erlangen - Frauenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1XEGENAJK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen! Dieses projektiert angebotene Einfamilienhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche in die Planung einzubringen. Auf einer Wohnfläche von 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen, können Sie sich auf einem 488 m² großen Grundstück entfalten und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Fünf Zimmer - davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - bieten Platz für die ganze Familie. allkauf überzeugt mit einer großen Auswahl an Hausmodellen und jahrzehntelanger Expertise im Fertighausbereich - für beste Qualität und absolute Zuverlässigkeit.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Umfassende Betreuung von Anfang an - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Transparenz in allen Prozessen und verlässliche Durchführung - Verwendung hochwertiger Baustoffe und moderner Bautechnik - Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Hauses - Detaillierte Beratung und Bemusterung - Vielseitige Serviceangebote - Sicherheiten durch Festpreisgarantie - Jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau Bestandteil jedes Hauses: - Persönliche Beratung und individuelle Planung - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie über 15 Monate - Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Abnahme der Gewerke - Deutsche Markenqualität - TOXPROOF-Siegel des TÜV Rheinland Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Flexible Planung und Gestaltungsmöglichkeiten - Umfangreiche Materialpakete im Kaufpreis inbegriffen - Ausbauhaus-Prinzip: Eigenleistung möglich, Zusatzpakete optional - Energieeffiziente Bauweise - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Entdecken Sie jetzt allkauf - Ihr Spezialist für das individuell geplante Eigenheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
3.953,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus liefern wir Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher benötigter Materialpakete und den Leistungen eines Architekten.

Ergänzend können Sie optional weitere Servicedienstleistungen für den Innenausbau gegen Aufpreis hinzubuchen.

Alle Baumaterialien für den vollständigen Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis eingeschlossen.

Zur Grundausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m hohe Räume mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich

Das erste Ausbaupaket stellt Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterial zur Verfügung.

Das zweite Ausbaupaket enthält Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Preis enthaltene Zusatzleistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung vor Ort mit Markenprodukten
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung und Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorabzahlungen, Bezahlung erst nach Gewerkeabnahme
+ Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüft)

Kontaktieren Sie uns gerne - wir berechnen Ihr persönliches Traumhaus.

Lagebeschreibung

Für dieses Bauvorhaben ist ein erschlossenes Grundstück bereits vorhanden und im Gesamtpreis berücksichtigt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Austausch mitteilen können. Sollten Sie andere Grundstückswünsche haben, präsentieren wir Ihnen gerne alternative Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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