Ihr neues Einfamilienhaus in Erlangen - individuell geplant!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
91056 Erlangen - Frauenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1XEGENAJK

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem künftigen Einfamilienhausprojekt in Erlangen! Hier haben Sie die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück mit 488 m² genießen Sie viel Freiraum für Ihre Ideen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen, umfasst fünf Zimmer - darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - und ist somit ideal für Familien geeignet. Mit allkauf profitieren Sie von einer großen Auswahl an Hausmodellen sowie von unserem fundierten Know-how im Fertighausbereich, das für höchste Qualität und Zuverlässigkeit steht.

Sonstiges
allkauf steht für kompetente Beratung, maßgeschneiderte Planung und hochwertige Bauausführung. Sie profitieren von umfassenden Serviceangeboten, Preisgarantie, individueller Betreuung und der Erfahrung eines verlässlichen Partners. Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: + Persönliche Beratung und individuelle Planung + Bemusterung mit Markenqualität + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Versicherungsschutz + Unterstützung beim Innenausbau + Bauleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlungen notwendig + Qualität "Made in Germany" + TÜV-zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Flexible Bau- und Ausbaustufen + Individuelle Lösungen nach Maß + Hohe Energieeffizienz + Verlässliche Zeit- und Kostenplanung + Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau + Persönliche Betreuung während aller Bauphasen + Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete + Renommierte Markenpartner und geprüfte Qualität + Attraktive Fördermöglichkeiten Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Begleiter, der Sie von der ersten Idee bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses mit Sachverstand und Engagement unterstützt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
3.953,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen. Die Innenausbau-Dienstleistungspakete sind flexibel zubuchbar. Alle Ausbau-Materialien sind bereits im Gesamtpreis inkludiert, wie die aktuelle Baubeschreibung vorsieht. Enthalten sind unter anderem:

+ KfW-Energieeffizienzstandard 55; auf Wunsch auch KfW 40
+ 2,75 m Deckenhöhe, große Fenster und Türen
+ Bodenplatte im Preis inbegriffen
+ Moderne Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände in Weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohr- und Heizungsleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Inklusivleistungen:

+ Individuelle Fachberatung und Hausplanung
+ Bemusterung mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Baugrunduntersuchung
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung durch erfahrene Bauexperten
+ Ausbau-Begleitung
+ Blower-Door-Test zur Luftdichtheit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Abschlagszahlungen jeweils nach Baufortschritt
+ Deutsche Qualitätsbaustoffe
+ TOXPROOF-Zertifizierung für geringe Emissionen (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns gerne - wir kalkulieren Ihr Wunschhaus individuell.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben ist für ein aktuell verfügbares Grundstück projektiert, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot bereits enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Die exakten Grundstücksdaten erhalten Sie zum Schutz der Privatsphäre ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden wir gemeinsam passende Alternativen für Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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