Zeitgemäße Stadtvilla mit durchdachtem Konzept

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
731.500 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
731.500 €
Grundstück
ca. 446 m²
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EZMLPN5A5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Stadtvilla besticht durch ihre klar strukturierte, quadratische Architektur und einen clever geplanten Grundriss, der Design und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise verbindet. Der offene Übergang zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sorgt für ein großzügiges Raumambiente und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Helle Räumlichkeiten dank großer Fenster, eine separate Speisekammer sowie ein edler Wellnessbereich garantieren zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Raumkonzept fort: Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, bieten perfekte Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Zwei moderne Bäder und ein weitläufiger Balkon, zugänglich aus mehreren Zimmern, unterstreichen das exklusive Wohngefühl dieser Stadtvilla.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeit mit strukturiertem Ablauf - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Betreuung vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - Klare Festpreisgarantie für höchste Transparenz

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
731.500,00 €
Preis/m²
3.126,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt mit einem hochwertigen Gesamtpaket aus Effizienz, Qualität und individueller Gestaltungsfreiheit. Es erwartet Sie ein ausgeklügeltes Hauskonzept, das moderne Technik mit größtmöglicher Flexibilität vereint. Im Basispreis enthalten sind beispielsweise: KfW-55-Effizienzstandard, mit der Option auf KfW 40 Plus; 2,75 Meter Raumhöhe für ein helles, großzügiges Wohngefühl; Bodenplatte inklusive aktueller Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung; kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung; dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden; hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Herstellung; Vorbereitung für Photovoltaik; TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima; 15 Monate garantierter Festpreis für Planungssicherheit. Das Ausbauhaus enthält zwei abgestimmte Materialpakete: Paket 1 umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation sowie Trockenbauarbeiten. Paket 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen Ihren Eigenleistungsanteil - auf Wunsch bieten wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Projektiert auf einem bereits vorhandenen oder realen Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und geltende Bebauungsvorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück
- Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Erlensee