Flexibles Einfamilienhaus in Eschweiler - Individuelles Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.979 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.979 €
Grundstück
ca. 623 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268G7JVZUYGN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 187,63 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück in Eschweiler mit 623 m² bietet viel Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützt Sie dabei mit professionellen Leistungen in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie eigenständig Trockenbau und Estrich übernehmen. Mit dem KfW55-Standard und der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von moderner, nachhaltiger Energieversorgung. Die Wärmepumpe steht für umweltfreundliches Heizen mit hoher Energieeffizienz und sorgt für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten beim Bau, denn wir bieten Ihnen Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Als Heimwerker können Sie mit dem Paket Pro Time erhebliche Kosten sparen, indem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen unseren Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf - http://www.allkauf.de Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.979,00 €
Preis/m²
2.606,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische Luft bei minimalem Energieverlust.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst alle notwendigen Haustechnik-Installationen inklusive Rohrleitungen. Eine Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspakete sorgen für Energieeffizienz und Qualität bis ins Detail.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Eschweiler, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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