Stadtvilla in Kolberg - naturnahe Ruhe genießen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.900 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.900 €
Grundstück
ca. 980 m²
15754 Heidesee - Kolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAYJT7RG1D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

2026 - Zeit für neue Vorsätze. Zeit für ein eigenes Zuhause. Raus aus der Miete, rein in die Zukunft: Mit den OKAL Vorteilstagen vom 01.12. bis 28.02.2026 wird der Weg ins Eigenheim besonders attraktiv. Küche und Bodenplatte sind bereits inklusive - ein perfekter Start in Ihr persönliches Baujahr. Mit der Stadtvilla 10 entscheiden Sie sich für zeitlose Eleganz von außen und ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl im Inneren. Unter dem klassischen Walmdach verteilen sich rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - ideal für Paare und Familien, die 2026 bewusst neu beginnen möchten. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich nahezu über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe optisch von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender Lebensraum, der perfekt für gemeinsames Wohnen, Genießen und Ankommen geeignet ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über die mittig angeordnete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss - ein Rückzugsort für die ganze Familie. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Machen Sie 2026 zu Ihrem Jahr im eigenen Haus. Nutzen Sie die Vorteilstage - denn der beste Zeitpunkt, den Schritt raus aus der Miete zu gehen und mit dem Hausbau zu starten, ist jetzt.

Sonstiges
Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000?EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.900,00 €
Preis/m²
4.378,62 €
Provision
7,14% auf den Grundstücksanteil
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Heidesee ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Das zu veräussernde Grundstück befindet sich in der Gemeinde Heidesee im Ortsteil Kolberg und liegt ca. 60 km südöstlich von Berlin in landwirtschaftlich reizvoller Lage, am Rande der Kleineichholzer Heide. Die Landschaft vor den Toren Berlins zählt zu den reizvollsten Naturräumen der Mark Brandenburg. Dichte Kiefernwälder, stille Seien und Wiesengebiete prägen das Landschaftsbild. Mehrere Seengebiete in unmittelbarer Umgebung machen den Ortsteil Kolberg zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

In der Gemeinde Heidesee leben ca. 7163 (Dez.2020).
Es gibt im Ort 7 Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Arztpraxen. Insgesamt verfügt die Gemeinde über zwei Grundschulen. Weitere Schulen sind in den nahe gelegenen Gemeinden sowie in der Stadt Storkow zu finden. Ferner befinden sich in Woltersdorf und Königs Wusterhausen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Berlin ist ca. 60 km entfernt.
Die Bundesautobahn A12 ist ca. 20 min entfernt. Der Bahnhof Friedersdorf ist ca. 3,5 km entfernt und bietet einen Regionalbahnanschluss nach Berlin und die umliegenden Landkreise.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heidesee