Stilvoll wohnen mit Raum für Arbeit und Familie Call-to-Action

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.073 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.073 €
Grundstück
ca. 500 m²
95466 Kirchenpingarten - Kirchenpingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691GVD7UIHD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der durch große Fensterflächen ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein separates Büro bietet optimale Bedingungen für Homeoffice oder kann flexibel als Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Neben dem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist funktional und großzügig gestaltet.

Sonstiges
???? Warum dieses Haus besonders ist Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an: Ob Sie selbst mitgestalten möchten (technikfertig) oder direkt einziehen wollen (einzugsfertig) - Sie haben die Wahl. Die Kombination aus effizienter Raumaufteilung, zusätzlichem Arbeitszimmer und ausgebautem Studio macht diese Immobilie besonders attraktiv in Zeiten von Homeoffice und wachsendem Platzbedarf. Preis & Ausbaustufen Ausbauhaus: 210.073 € Technikfertig: 265.281,50 € ? Ideal für Bauherren, die den Innenausbau individuell gestalten möchten Einzugsfertig: 305.238,97 € ? Einfach einziehen und wohlfühlen - ohne zusätzlichen Aufwand

Stichworte
Bürofläche: 1,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.073,00 €
Preis/m²
1.654,12 €
Preishinweis

Ausbaustufe
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Geschoss Informationen

? Ausstattung & Highlights
ca. 35 m² Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
3 Schlafzimmer + separates Büro
Ankleidezimmer
Badezimmer + Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Speisekammer

Moderne, familienfreundliche Architektur

Ideal für:

Familien mit 1-2 Kindern
Paare mit Homeoffice-Bedarf
Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Raum (Studio)

"Der Grundriss kann auf Wunsch individuell angepasst werden."
"Technikfertig oder als Ausbauvariante möglich."
"Neubauprojekt - Energieeffizienz nach aktuellem Standard."

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kirchenpingarten hat das Baugebiet "Stockäcker" mit insgesamt 22 Bauplätzen für Wohnhausbebauung erschlossen. Weitere Informationen über das Baugebiet finden Sie im Bebauungsplan.
Der Kaufpreis beträgt bis zum 31.03.2026 157,75 €/m², anschließend 175,00 €/m². Dieser beinhaltet alle relevanten Kosten wie Vermessung, Herstellungsbeiträge, Erschließungskosten, usw. Abgesehen von den Grunderwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer) kommen keine weiteren Kosten auf die Erwerber zu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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