Modernes Einfamilienhaus in Leinach - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
97273 Kürnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LVSVXBALDC

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in Leinach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 422 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsideen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und Flexibilität. Das Projekt steht ganz im Zeichen Ihrer Wünsche: Von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und mitgestalten. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise und einem KfW55-Energieeffizienzstandard, der Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes und angenehmes Raumklima garantiert. Unser Baukonzept erlaubt es Ihnen, entweder den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und Kosten zu sparen oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen allkauf-Experten zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - individuell, flexibel und zukunftssicher.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Wir laden Sie ein, noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses zu vereinbaren und den Weg in Ihr neues Zuhause mit uns zu starten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.000,00 €
Preis/m²
2.626,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Die Innenräume überzeugen mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekten. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine umfassende Dämm- und Beplankung sowie Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Leinach, einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal zum Erholen und für Aktivitäten im Freien eignet. Gleichzeitig sind Sie gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie kurze Wege zu wichtigen Zielen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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