Haus mit riesigem Garten in Hambühren zu vermieten

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 2893 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 2893 m²
29313 Hambühren - Hambühren I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQQKIQUHRQ

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Objektbeschreibung

Dieses Massivgebaute Haus, das sich am Anfang von Hambühren befindet, bietet eine großzügige Fläche von etwa 167 m² für Ihre persönlichen Vorstellungen sowie für ein individuelles Wohnkonzept. Das Haus könnte auch auf je eine Wohnung in EG und OG aufgeteilt werden. Ursprünglich 1936 erbaut und 1982 renoviert und erweitert, vereint das Haus auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit viel Potenzial. Eine umfassende Sanierung steht an, die Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Der weitläufige Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten und Haustierhaltung. Zudem bieten drei Schornsteine die Möglichkeit, alternative Heizmethoden mit Holz oder Pelletöfen in Betracht zu ziehen, anstelle der gegenwärtigen Nachspeicheröfen. Diese Immobilie steckt voller Ideen und Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die Kosten für das Material für die Renovierung können vom Vermieter übernommen werden, nach Absprache und solange die Arbeiten fachgerecht durchgeführt werden, oder es besteht die Möglichkeit, über einen anfänglichen Mietrabatt während der Renovierungszeit zu sprechen. Der Vermieter ist an ein langfristiges Mietverhältnis interessiert, wo man keine Angst haben muss nach ein paar Jahren auf Eigenbedarf gekündigt zu werden.

Sonstiges
Dieses Haus bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil auszuleben. Mit der Zulassung für Haustiere und der nahen Anbindung an die Grundschule ist es der ideale Ort, um Ihr Familienleben zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hambühren!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 2893 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
4,79 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.629,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
Teilkeller vorhanden,eine Terrasse,ein Gartenhaus,ein altes Gewächshaus,ein Doppelcarport,eine Garage,ein Stall / Werkstatt,Beheizung aktuell über Nachtspeicherofen, 3 Schornsteine bieten aber die Möglichkeit mit Holz zu heizen oder Pelletheizungen nachzurüsten.Kunststofffenster mit RollladenTierhaltung gestattetWaldrandlageRenovierungsbedürftig!

Lagebeschreibung

Die Lage ist für Familien oder Tierliebhaber besonders attraktiv, durch das 2838 qm grosse Grundstück . Nur 90 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Hambühren I, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Celle bietet. Ihre täglichen Besorgungen ist ein EDEKA Supermarkt lediglich 1200 Meter entfernt, was Ihnen den Einkauf erleichtert. Eltern werden die Nähe zur Manfred Holz Grundschule zu schätzen wissen, die nur 1680 Meter entfernt ist und somit eine bequeme Schulweg für Ihre Kinder ermöglicht. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre wo man einfach seine Ruhe hat von nervenden Nachbarn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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