Sonnig, ruhig, perfekt gelegen - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter [email protected] - Wir freuen uns auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was das Leben angenehm macht - und noch ein bisschen mehr. Die Loggia nach Süden lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, der Balkon on Top zum ruhigen, grünen Innenhof schafft einen weiteren entspannten Rückzugsort. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bietet Raum für relaxte und gesellige Stunden. Zwei moderne Bäder - eines davon als Tageslichtbad - sorgen für Komfort im Alltag. Praktisch: Eine kleine Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung sorgt mit ihrem durchdachten Grundriss für ein tolles Wohlfühlambiente Die Umgebung überzeugt mit gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und einem entspannten, urbanen Lebensgefühl. Einfach ankommen und wohlfühlen! EINMALIGE CHANCE - OBJEKTHIGHLIGHTS: *ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unmittelbarer Nähe. *TOP PREIS-LEISTUNG: Äußerst attraktive Kaufpreise, beste Grundriss-, Bau- und Lagequalitäten - ein Vergleich lohnt sich! *ENERGIE-KONZEPT: Autark von Öl & Gas: Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik = niedrige Nebenkosten. *QUALITÄTS-NEUBAU: Entscheiden Sie sich jetzt für die Zukunft! Unsere "StadtOase" bietet zeitgemäßes Design und modernste, energieeffiziente Technologien, die viel Geld sparen. Schluss mit Kompromissen - hier entscheiden Sie richtig. *EIGENE STREUOBSTWIESE: Herrliche Oase & Erholung direkt vor der Haustür *KUTTER - IHR STARKER BAU-PARTNER: Fast 100-jährige Geschichte, über 2.000 Mitarbeiter - Sicherheit und Qualität beim Kauf von einem etablierten Bauunternehmen

Sonstiges
Nachhaltiges Wohnen der Zukunft - Unser ENERGIE-KONZEPT, autark von Öl & Gas: Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik = niedrige Nebenkosten: *Zukunftsorientiert geplantes Quartier in anspruchsvoller Architektur *KfW EH 40 (EE) *Nutzung erneuerbarer Energien durch Solarstrom von Photovoltaikanlagen *Ressourcenschonende Heiztechnik über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe *Nachhaltige Energiegewinnung ohne fossile Brennstoffe - Unabhängig von Öl und Gas *Widerstandsfähige und langlebige Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung *Vollwärmeschutz mit herausragenden Dämmeigenschaften *Vorbereitung E-Mobilität *Extensiv begrünte Dächer *Regenwasserversickerung direkt auf dem Grundstück *Warmwasser-Enthärtungsanlage *Heizung und Warmwasser-Verbrauchsmessung über Funk *Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen ausschließlich mit LED Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1