Bezugsfreie Wohnung mit großem Potenzial - ideal für Familien oder Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Bereits der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten vermittelt einen ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar, wodurch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung entsteht. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Die Küche ist separat gehalten und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und eine funktionale Ausstattung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche, Flur und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Großer Vorteil zum Schluss: zu dieser Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 8.00