4,9% Rendite! - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses im traditionellen bayerischen Stil bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und langfristig orientierte Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem einladenden Erker, der für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Der Schlafbereich ist geschickt vom Wohnraum abgetrennt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und ausreichend Bewegungsfreiheit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 495 €, was einer attraktiven Rendite von ca. 4,9 % entspricht. Damit eignet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage im Bayerischen Wald.

Sonstiges
Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf eine bereits vermietete Immobilie mit stabilem Mietertrag setzen möchten. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, ruhiger Lage, Stellplatz und solider Rendite macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition. - Kaufpreis: 121.000 € - Monatliche Kaltmiete: 495 € - Rendite: ca. 4,9 % Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden