Günstiger geht nicht - 3 Zimmer inklusive Stellplatz auf dem Land

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
887,10 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
887,10 €
04808 Thallwitz - Böhlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGF3SIQ812

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Stellplatz in einer WEG im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, ein sogenannter Altneubau. Die Wohnung entspricht im Schnitt dem altbekannten Grundriss solcher Immobilien. Die Wohnung ist bezugsfertig und perfekt vorgerichtet. Das geflieste Bad besitzt ebenfalls ein großes Fenster und ist mit einer Badewanne, Waschplatz und einem Anschluss für die Waschmaschine versehen. Ebenfalls über den Flur erreicht man die drei Wohnräume. Die Therme zur Heizungs- und Warmwasserversorgung befindet sich in der Küche und wird mit Erdgas betrieben. Alle Wartungen sind vollständig. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Im vorderen Teil des Kellergeschosses gibt es einen Fahrradraum und weiterhin einen Wäschetrockenraum. Direkt hinter dem Haus liegt der dazugehörige Stellplatz. Dieser ist im Preis inbegriffen(!). Das Hausgeld beträgt im Jahr 2026 monatlich 231,34 €, wovon 132,64 € Hausgeld und 98,70 € die Zuführung zur Rücklage sind.

Sonstiges
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Bau: links, Lage im Ort
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
887,10 €
Hausgeld
2776.08€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.975,- inkl. MwSt.
Hälftige Käuferprovision 2.975,- € inklusive gesetzl. MwSt. - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages und nach Zahlung der Verkäuferprovision.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2030-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Böhlitz ist ein Ortsteil in der Gemeinde Thallwitz im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen. Mit dem PKW ist man in ca. 30 min in der Leipziger Innenstadt auch Eilenburg in 8km und Wurzen in 11km sind gut zu erreichen.

Die zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Ort liegt absolut ruhig und grün. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich drei stillgelegte Steinbrüche mit hohem Erholungsfaktor sowie naturnaher Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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