Luxus - Sicherheit - kleines pflegeleichtes Grundstück

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
31249 Hohenhameln - Hohenhameln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZCHXR8ZT5

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Objektbeschreibung

Fast neu -aus dem Jahr 2024- ist dieser in Holzständerbauweise errichtete Bungalow mit Pultdach. Alles ist überschaubar und pflegeleicht. Ideal für Singles, Paare oder 3-köpfige Familie. Es wurde an nichts gespart: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Whirlpool, Alarmanlage mit Notruffunktion, aufwendiger Zaun als maximaler Sichtschutz, elektrisches Stahlschiebetor mit Fernbedienung, Fenster mt elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, und, und, und. Alles ist im neuwertigen und gepflegtem Zustand. Allein die Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight.

Das Grundstück ist nur 278 qm groß und die meiste Fläche ist mit wasserdurchlassigen Öko-Steinen gepflastert, so dass kaum Bepflanzungen notwendig sind. Ideal für Menschen, die nach der Arbeit ihren Feierabend geniessen und nicht ihre Freizeit mit Gartenarbeit verbringen wollen. Oder aber für das ältere Paar, das ihren Lebensabend geniessen will und ihre Zeit nicht mit aufwendiger Grundstückspflege verbringen möchte.

Wenn das auf Sie zutrifft, schlage ich vor, dass wir uns das mal gemeinsam ansehen.

Besichtigungstermin vereinbaren unter 0173-1918090.
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
5.790,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
30.5
Gültig bis
2033-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Viele, viele Extras.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist in Hohenhameln, das zum Landkreis Peine gehört. Überregional erreicht man Hohenhameln über die A7, A2, B494. Sowohl die Kreisstadt Peine, wie auch Hildesheim liegen ca. 15 km entfernt. In beide Richtungen können Sie den ÖPNV nutzen. Am Ort gibt es jedoch alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Restaurants und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls am Ort. Hohenhameln hat auch ein vielfältiges Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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