Modernes Wohnen in Holzhausen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
128.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
128.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
49124 Georgsmarienhütte - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5ES46MBKV

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Holzhausen entstehen 28 moderne Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche für einen Sozialdienst. Das gesamte Projekt überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und eine klimafreundliche KfW-40-Heizung. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet im Erdgeschoss und bietet ca. 32 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Zimmer, bestehend aus aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und einem abgesonderten Schlafbereich. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem modernen Badezimmer und schön großen Terrasse, die zum entspannen einlädt!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
128.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Erdgeschosswohnung
- ca. 32,21 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- große Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- smarte Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- barrierefrei

Lagebeschreibung

Holzhausen bietet alles, was man zum Leben braucht!
Der Stadtteil Holzhausen liegt idyllisch im Westen der Gemeinde Georgsmarienhütte und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus. Umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden, bietet Holzhausen eine ausgezeichnete Lage für all jene, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Vorteile des ländlichen Lebens genießen möchten.
Sie möchten flexibel unterwegs sein? Kein Problem! Holzhausen überzeugt mit der Lage an der A30 mit einer sehr guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Osnabrück ist circa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bushaltestelle.
Im Zentrum des Stadtteils finden Sie alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhändler. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag unkompliziert und bequem gestaltet. Dank der fußläufig erreichbaren Geschäfte und Einrichtungen ist alles, was man braucht, direkt vor der Haustür.
Für Erholung und Freizeit ist Holzhausen ebenfalls bestens gerüstet. Die direkte Nähe zu zahlreichen Natur- und Waldgebieten macht den Stadtteil zu einem idealen Ort für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Die Kombination aus Natur und Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Holzhausen bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältige Nahversorgung sowie das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort. Wer Ruhe, Grün und eine hohe Lebensqualität sucht, ist hier genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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