Baugrundstück sucht Bauherren - Grundstück mit Seesicht in Konstanz-Wallhausen, ca. 400m zum See

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
Preis/m²
1.345,03 €
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690.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
Preis/m²
1.345,03 €
78465 Konstanz - Wallhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V93HEEPM22

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Konstanz, im idyllischen Ortsteil Wallhausen, steht dieses exklusive Baugrundstück für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bereit. Nur ca. 400 Meter vom Bodensee entfernt genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Für das Grundstück wurden bereits erste vorbereitende Maßnahmen für eine zeitnahe Bebauung getroffen. Die Abbrucharbeiten des derzeit noch bestehenden Bestandsgebäudes beginnen aktuell; der vollständige Rückbau ist bereits im Kaufpreis enthalten und schafft kurzfristig ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Zudem liegt bereits eine durchdachte Neubau-Projektierung für ein modernes Einfamilienhaus vor. Geplant sind zwei Vollgeschosse, fünf Zimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 135 m² - perfekt abgestimmt auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses und richtet sich gezielt an Bauherren, die Wert auf Lage, Planungssicherheit und ein besonderes Wohnumfeld legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin direkt vor Ort.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Wohnfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 513 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
1.345,03 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Highlights der Neubau-Projektierung:
- das Haus ist voll unterkellert
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC mit Dusche und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide
- Technikraum im Keller
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher

Lagebeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Wallhausen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, bietet dieses Baugrundstück ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Zuhause. Die naturnahe Umgebung mit Blick auf See und Landschaft verbindet Erholung und hohe Wohnqualität.
Yachthafen, Strandbad sowie Restaurants mit Seeblick sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an Konstanz durch den öffentlichen Nahverkehr sowie flexible Mobilität über E-Bike-Angebote gewährleistet.
Wallhausen steht für Lebensqualität: Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in direkter Umgebung. Ein attraktiver Standort für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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