Gemütlich wohnen unter dem Dach: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hannover - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
12,49 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
12,49 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM4UXU28JL

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Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Podbielskistraße 142 bietet auf ca. 60 m² ein angenehmes und charmantes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die Dachlage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein ruhiges, gemütliches Zuhause mit viel Charme. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als kleine WG.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
749,40 €
Preis/m²
12,49 €
Nebenkosten
78,00 €
Heizkosten
79,20 €
Warmmiete
906,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.248,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage;

Lagebeschreibung

Die Podbielskistraße gehört zu den beliebten Wohnlagen in Hannover-List und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich direkt in der Umgebung. Auch die Innenstadt sowie der Stadtwald Eilenriede sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonderheit: Charmante Dachgeschosslage, zentraler Standort und sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Einziehen, wohlfühlen und Hannover genießen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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