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Sonnige Wohnung mit großem Balkon lädt zum Entspannen ein.



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
431 €
Preis/m²
5,98 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
431 €
Preis/m²
5,98 €
39130 Magdeburg - Neu Olvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTK6Z2R82S

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1111/2/24 Das sanierte Objekt befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Es verfügt über schöne Balkone. Stellplätze können nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis. Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/d527b01e-e073-4c12-824d-61192735f465

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: DE
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,50 €
Preis/m²
5,98 €
Nebenkosten
83,23 €
Heizkosten
99,02 €
Warmmiete
612,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dank zahlreicher grüner Innenhöfe und des Flora-Park-Gartens ist Neu Olvenstedt eines der grünsten Viertel aller Neubaugebiete. Das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Jugend- und Seniorentreffs, Spielplätzen sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sucht seinesgleichen. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Autobahn A14 und demzufolge auch zur Anschlussstelle zur Autobahn A2. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Neu Olvenstedt: Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Das kulturelle Angebot ist lobenswert: Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio befinden sich in guter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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