Modernes Einfamilienhaus in Erftstadt - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.919 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.919 €
Grundstück
ca. 452 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJWUSPBP2P

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Erftstadt! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen großzügige 143,70 m² Wohnfläche auf einem 452 m² großen Grundstück. Mit zwei Etagen, drei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und einen modernen Niedrigenergie-Standard, der effiziente Energienutzung garantiert und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet für Sie eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten und Kosten zu sparen. Bei diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6 Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.919,00 €
Preis/m²
3.443,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses. Die Wärmepumpe ist nicht nur energiesparend, sondern auch besonders wartungsarm und bietet Ihnen eine zukunftssichere Heiztechnik. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Zudem gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket zur Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alles wird mit einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie geliefert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erftstadt, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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