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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort frei !!!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
528 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
528 €
Preis/m²
8,80 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX2JIAL2P6

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 4. Stock links eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Auf einer Wohnfläche von 60,23 m² bietet die Wohnung abwechslungsreiche Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5344-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
528,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
73,42 €
Heizkosten
152,26 €
Warmmiete
753,68 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.584,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 528,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufzug
Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Einbauküche
Gaszentralheizung
Mediaanschluss auf Wunsch
Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut erschlossenen Gegend, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter die renommierte DAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH Leipzig, sodass eine Vielzahl an Schulangeboten fußläufig erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden gleich mehrere Spielplätze in der Nachbarschaft zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte, unter anderem einen Netto Marken-Discount, bequem erreichbar. Erholsame Stunden im Grünen bieten der nahegelegene Schulgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen in kurzer Distanz sichergestellt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, beispielsweise an der Breite Straße, sowie zahlreiche Straßenbahnhaltestellen wie an der Edlichstraße gewährleistet, was eine schnelle und flexible Mobilität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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