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Seltene Neubauchance im Aurachtal - Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Weitblick
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Aurachtal-Falkendorf, im Dörflaser Weg, bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine attraktive und seltene Kaufgelegenheit.Das bestehende Gebäude befindet sich in einem unsanierten, jedoch gepflegten Zustand und eröffnet somit vielseitige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einer Neubebauung des Grundstücks nach individuellen Vorstell......mehr
150 qm saniertes Herrschaftshaus auf 2.500 qm parkähnlichen Grund mit 5 ha Mühlenanwesen + Scheune
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedl......mehr
Wohnen in Traumlage am Ortsrand von Falkendorf, Modernisiertes EFH auf 936 m² Grundstück
In ruhiger, gewachsener und Ortsrandlage von Aurachtal-Falkendorf, bietet dieses Grundstück mit Bestandshaus eine attraktive und seltene Kaufgelegenheit.Da das bestehende Gebäude sich in einem modernisiertem gepflegtem Zustand befindet, kann es ohne größere Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden. Energetische Sanierungen sind hier nicht notwendig, da größtenteils schon erfolgreich umgesetzt.Als w......mehr
Seltene Neubauchance im Aurachtal - Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Weitblick
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Aurachtal-Falkendorf, im Dörflaser Weg, bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine attraktive und seltene Kaufgelegenheit.Das bestehende Gebäude befindet sich in einem unsanierten, jedoch gepflegten Zustand und eröffnet somit vielseitige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einer Neubebauung des Grundstücks nach individuellen Vorstell......mehr
Statement-Villa in Aurachtal – Architektur, Raum und Exklusivität neu definiert
Diese beeindruckende moderne Villa in Aurachtal vereint zeitlose Eleganz, architektonische Großzügigkeit und absolute Privatsphäre zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Ein Refugium für höchste Ansprüche, das Stil, Komfort und außergewöhnliches Gestaltungspotenzial harmonisch miteinander verbindet.Bereits beim Betreten entfaltet sich die repräsentative Wirkung des Anwesens: weitläufige, lichtdur......mehr
Sehr schönes Zweifamilienhaus(DG ausbaufähig), mit traumhaften Grundstück und toller Lage!
ObjektbeschreibungEin sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann.Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verka......mehr
Für anspruchsvolle Wohngenießer!...individuelles Architektenhaus in Falkendorf
Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise - durchdachter und moderner Grundriss- Fußbodenheizung in allen Geschossen- ELCO Gasheizung (von 2020 / Wartungsvertrag) mit Gastank im Garten- JUDO Wasser-EnthärtungsanlageErdgeschoss:- Essbereich mit offener Galerie und Zugang zur Terrasse (Westen)- Wohnbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fenstern mit Blick in den Garten- Einbauküche von SieMatic mit M......mehr
Bungalow mit viel Potenzial auf großzügigem Grundstück - Terrasse, Keller & Top Lage
Dieser Bungalow mit großem Gestaltungsspielraum bietet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder komfortables Wohnen ohne Treppen. Der Bungalow wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiven Keller sowie zu......mehr
1 Immobilie zum Kaufen & Mieten in den zugehörigen Postleitzahlen des ausgewählten Stadtteils:
2 Zimmer-Komfort-Wohnung in Herzogenaurach/Münchaurach, 53q
In attraktiver Lage im schönen Aurachtal, unweit von Herzogenaurach mit den Firmen Adidas, Puma und Schaeffler sowie der bekannten Therme, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Münchaurach im Loftstil mit hellen Räumen, oberstes Stockwerk (1.OG).Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Südausrichtung und liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.Freizeitmöglichkeiten (Joggen, S......mehr
Keine passenden Immobilien in Aurachtal Falkendorf dabei?
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6778 Immobilien zum Kaufen & Mieten in der Umgebung von Aurachtal-Falkendorf
Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung Balkon und historischem Charakter für Eigennutzer oder Investoren!
Im Herzen des Aurachtals präsentiert sich diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Gebäudetechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten historischen Gebäude und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine vollständig erneuerte technische Infrastruktur.Das G......mehr
Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in Oberreichenbach bei Herzogenaurach - Provisionsfrei -
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte Bestandsimmobilie mit solider Substanz und funktionaler Aufteilung. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten gut vermietbare Grundrisse in einem stabilen Wohnumfeld.Das im Jahr 1960 errichtete und 2007 durch Dachgauben ergänzte Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m². Das großzüg......mehr
Neuwertiges Gewerbemietobjekt, top Rendite (3,89 Prozent p.a.) - hochwertige Bausubstanz, KFW 55
Sichere Kapitalanlage mit Zukunft – langfristig vermietete Therapiepraxis im Neubau (KfW 55) mit Mietrendite (Bruttoanfangsrendite) in Höhe von 3,89 % p. a.!In Zeiten wirtschaftlicher Schwankungen zählt vor allem eines: planbare Einnahmen mit stabiler Nutzungsperspektive.Mit dieser Gewerbeeinheit investieren Sie in einen Bereich, der seit Jahren von nachhaltiger Nachfrage geprägt ist: Gesundhe......mehr
Modernes Traumhaus - 9km von Herzogenaurach
Wunderschönes Einfamilienhaus in Oberreichenbach im Landkreis Erlangen-Höchstadt mit hochwertiger Ausstattung.Ein großzügiges Ambiente mit liebevollen Details und hochwertiger Technik machen das Wohnen hier zum Vergnügen!Das Haus mit Baujahr 2019 wurde in Massivbauweise erstellt und kann ab sofort vermietet werden.====================================================================================......mehr
Attraktive Kapitalanlage: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in bester Lage!
Seltene Investmentgelegenheit: Hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter, sofortigem Vermietungspotenzial und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss.Im Herzen vom Aurachtal präsentiert sich dieses hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus als seltene Kombination aus historischer Architektur, moderner Gebäudetechnik und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie......mehr
Einziehen & Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ideal für Familie, Großfamilie & Homeoffice
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurachtal!Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Mit viel Platz, einem sonnigen Garten und einer intelligenten Raumaufteilung bietet es den idealen Rahmen für Familien, Großfamilien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights auf einen Blick:- helle ......mehr
Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Gartenanteil und Kfz-Stellplatz in Aurachtal-Münchaurach
k.A.MaklerprovisionDas Erfolgshonorar in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer.Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder......mehr
Drei-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss inkl. Kfz-Stellplatz in Aurachtal-Münchaurach
k.A.MaklerprovisionDas Erfolgshonorar in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer.Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder......mehr
*Ideales ÜBERGANGSWOHNEN für die nächsten 1/2 Jahre bis zur Sanierung *
WICHTIG: DIESE WOHNUNG IST WIRKLICH NUR FÜR 1 PERSON IDEAL GEIGNET !!!* MIT KULTCHARAKTER =ENGLISH STYLE = WOHNEN IM CHARME DER 60er !** Wer kann noch ÖLOFEN ?? ;-) == ideale Übergangslösung f.ür PENDLER oder BEZIEHUNGSBEENDLER ;-)Ideale Übergangswohnung für die nächsten 1/2 Jahre bis zur SANIERUNGIn dem Anfang der 60er Jahre als Werkswohnung gebauten 5 Familienhaus finden Sie noch h......mehr
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage - über 4% Bruttorendite - Exklusives Pflegeappartement in Senioren-WG
Sichere Kapitalanlage mit Zukunft – über 4% Rendite in Top-Lage!In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit zählt vor allem eines: Sicherheit und Stabilität.Mit dieser Investition sichern Sie sich beides – und zusätzlich attraktive Mieteinnahmen in einem stark wachsenden Zukunftsmarkt!Wir bieten Ihnen eine hochwertige Neubau-Wohnung in einer ambulant betreuten Senioren-WG, ausgestattet nach neuesten S......mehr
***Ihr Pflegeappartement*** Komfortabel Wohnen in einer Ambulant Betreuten Senioren-WG***
NEUBAU EINER MODERNEN AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFTWir freuen uns, Ihnen unseren Neubau einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern) vorzustellen. Diese Wohngemeinschaft bietet ein Rund-um-die-Uhr-Betreuungskonzept in einem modernen und komfortablen Umfeld, ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben möchten und gleichzeitig auf Unterstützun......mehr
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Familienfreundliches Einfamilienhaus zur Miete
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aurachtal überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, gemütlicher Wohnatmosphäre und attraktiven Außenflächen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Paare oder Familien eignen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer - bieten.Ein besonderes Highlight ......mehr
Traumhafter Panoramablick
Barrierefreies Wohnen mit traumhaftem Wiesengrundblick. Die meisten Menschen wünschen sich, selbständig und selbstbestimmt zu leben und zu wohnen, auch wenn sie zunehmend auf Hilfe und Pflege durch andere angewiesen sind.Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 16 Einheiten, die durch ein innovatives Wohnkonzept besticht: Neben klassischen Wohnungen umfasst sie eine Tagespfle......mehr
„Sonniges Traumgrundstück in Münchaurach – Perfekt für Ihr Bauvorhaben nahe Herzogenaurach & Erlangen!“
Baugrundstück in ruhiger Top-Lage von Münchaurach – provisionsfrei!“Zum Verkauf steht ein attraktives, gut geschnittenes Grundstück im begehrten Aurachtaler Ortsteil Münchaurach. Die Gesamtfläche von 799 m² bietet Ihnen reichlich Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums – ideal für Familien, Paare oder Pendler, die eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur suc......mehr
Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Oberreichenbach zu verkaufen
ObjektbeschreibungSie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten Nähe Herzogenaurach? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an!Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes 2-Familienhaus, welches 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf zwei Etagen stehen Ihnen auf insgesamt ca. 150m² Wohnfläche zwei abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung. Beide......mehr
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss eines hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhauses mit historischem Charakter!
Im Herzen des Aurachtals bietet sich mit diesem Dachgeschoss eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung zusätzlicher Wohnfläche innerhalb eines umfassend kernsanierten historischen Gebäudes. Die Immobilie verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit moderner Gebäudetechnik und einer vollständig erneuerten technischen Infrastruktur.Das Dachgeschoss verfügt über eine Nettogeschossfläc......mehr
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Immobilien in der Umgebung von Aurachtal-Falkendorf
Immobilien | Aurachtal Falkendorf | privat | kaufen | provisionsfrei* | Immobilienangebote
Immobilien in Aurachtal Falkendorf kaufen von privat (provisionsfrei*) & vom Makler – 9 Immobilienangebote
Aurachtal-Falkendorf ist der Postleitzahl 91086 zugeordnet.
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* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.



