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Individuelles Wohnglück in Wuppertal Vohwinkel - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärme und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.580 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.580 €
Grundstück
ca. 271 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBIMT9GZRC

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von einem einzigartigen Einfamilienhaus inspirieren, das speziell für Sie projektiert wird und sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Dieses moderne Zuhause mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet eine großzügige Wohnfläche von 138 m² und verteilt sich auf ein Grundstück von 271 m² in der attraktiven Lage von Wuppertal Vohwinkel. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Familienleben. Das Baukonzept ermöglicht eine individuelle Planung, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, doch mit allkauf können Sie sicher sein: Wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Zusatzkosten realisiert wird. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, von der kompletten Unterstützung bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, individuell planbar und werden mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, flexible Grundrissgestaltung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Besuche uns auf unserer Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht es direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-3 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh So findet man uns auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.580,00 €
Preis/m²
3.366,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist technisch und baulich auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung mit Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, einem umfassenden Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie kompetent unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einem Stadtteil, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote in der grünen Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Regionen gelangen.

Das Grundstück liegt in Wuppertal Vohwinkel, einer lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote, die das Wohnumfeld attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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