Stilvolle 2 Zimmer- Wohnung mit Hobbyraum, Terrasse, Garten und Wendeltreppe- Ihr neues Zuhause mit besonderem Charme

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.269,84 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.269,84 €
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD9YFLBZ4I

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonderes Extra: eine Wendeltreppe führt direkt in den eigenen Hobbyraum im Untergeschoss.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden

- Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzenden Gartenanteil

- Separate Küche mit kleinem Platz für eine Essnische

- Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche

- Wendeltreppe in den Hobbyraum im Untergeschoss- Ideal als Büro-, Gäste- oder Fitnessraum

- Direkter Zugang zur Tiefgarage

- Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und gepflegtem Außenbereich

Besonderheiten:

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Garten und zusätzlichem Hobbyraum vermittelt ein besonderes Haus-in-Haus-Gefühl. Der warme Parkettboden und die modernen weißen Türen sorgen für ein harmonisches, freundliches Ambiente.

Lage:

Ruhige und dennoch zentrale Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Fazit:

Ein echtes Wohnjuwel für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Individualität legen.

Wir bitten Immobilienmakler höflich, von Anfragen abzusehen. Dies ist ein Privatverkauf - Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet. Danke für Ihr Verständnis.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
6.269,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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