Modernes Einfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
708.500 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
708.500 €
Grundstück
ca. 612 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Behringersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJ64S6NQHS

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Objektbeschreibung

In Schwaig bei Nürnberg entsteht ein geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Zuhause bietet. Das auf einem großzügigen 612 m² großen Grundstück errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC hohen Wohnkomfort und praktische Nutzungsoptionen. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, wodurch ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis gewährleistet ist. Durch die flexible Planung haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten bezüglich Zeitplan und Kosten - mit allkauf erleben Sie das nicht! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreise, die Ihnen volle Planungssicherheit gewährleisten. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten flexible Grundrisse sowie umfangreiche Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und profitieren von nachhaltiger Holzrahmenbauweise, erstklassiger Qualität sowie professioneller Begleitung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So genießen Sie maximale Flexibilität bei professioneller Unterstützung. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten hinsichtlich Zeitplänen und Kosten - allkauf schafft hier Abhilfe! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar, bieten flexible Ausbaukonzepte und ermöglichen Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere Häuser überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise mit Holzrahmen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen und individuellen Grundrissen finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Das Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie professionell bei Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau übernehmen - für maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
708.500,00 €
Preis/m²
4.920,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und effiziente Heizlösung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und exzellente Dämmwerte. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zur erstklassigen Ausstattung gehören Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte, sorgfältig ausgewählte Fliesen und Bodenbeläge sowie stilvolle Innentüren und Zargen. Die Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten eine energieeffiziente Bauweise. Dieses Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit klaren, leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie sämtlichen notwendigen Materialien und Werkzeugen geliefert. Während des gesamten Bauvorhabens steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

Schwaig bei Nürnberg überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Nürnberg ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für flexible und komfortable Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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